Une piscine dans votre maison en vente à Pau fait augmenter sa valeur !

Confinements qui se répètent, vacances d’été à domicile et perspectives de grosses chaleurs ont fini de convaincre les Français : les ventes de piscines ont augmenté à un niveau record : +28% en 2020. Si une piscine est un loisir, c’est donc également une bonne façon de voir le prix de son bien immobilier faire un bond !

Vous possédez une maison à Pau ? Vous souhaitez lui apporter de la valeur ? Dans ce cas, faites installer une piscine sur votre terrain ! Selon une étude réalisée par Meilleurs Agents, qui s’est intéressé à la question de la plus-value apportée par une piscine, si la construction d’un bassin enterré représente un coût non-négligeable (entre 15 000 € et 50 000 €), il est fréquent que la plus-value qu’elle génère soit supérieure à ces frais. En effet, La présence d’une piscine fait augmenter la valeur d’un bien de + 16,3% en moyenne, appartements et maisons confondus.

Évidemment, l’impact d’une piscine est particulièrement marqué pour les maisons (+19,5%). À titre d’exemple, en France, une maison de 95m² au prix moyen de 2 165€/m² pourra voir sa valeur augmenter de 40 107 € en moyenne en construisant une piscine enterrée d’un budget de 15 000 €, soit une plus-value nette de 25 000 €.

Autre enseignement : le niveau d’ensoleillement des départements a une influence sur l’effet d’une piscine sur les prix du bien. Ainsi, dans les Bouches-du-Rhône et le Var, régions fortement ensoleillées, les biens avec piscine se payent 17,5% plus cher.

“Avoir une piscine, les Français en rêvent ! C’est un investissement judicieux, car, d’une part, elle représente une plus-value sur la valeur du bien, mais c’est aussi un atout qui pourrait faciliter la revente. Prudence toutefois, d’importants frais d’entretien sont à prévoir, en moyenne 1 000 € par an, tout comme l’augmentation de la taxe foncière et d’habitation !”, analyse Barbara Castillo Rico, Responsable des études économiques chez Meilleurs Agents.

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